遺産分割協議書・遺産相続の手続き

遺産相続が発生した後、次のようなことでお困りではありませんか?

 

遺産相続の手続きをしなくても不都合ないと思って放置していたら、次の遺産相続が発生してしまい、遺産相続の手続きが複雑になってしまった。 

被相続人(亡くなった方)の出生から死亡までの戸籍謄本の取り方。

遺産分割協議書の作成方法。 

被相続人名義の金融機関の預貯金について、遺産相続による払い戻し手続きをしたい。

被相続人の遺産である不動産について売却を考えているけれど、不動産の名義変更と売却手続きが必要なので手が回らない。


 

遺産相続した不動産の名義変更、遺産整理は司法書士にご相談ください。

■遺産分割協議書・遺産相続の手続き・預貯金の払い戻しのご相談は、当司法書士事務所へお気軽にご相談ください。

■当事務所は全国の不動産の相続に関する不動産名義変更に対応しております。地方の不動産についても遺産調査を行います。

■当事務所で最もご相談が多いのは、江戸川区の不動産の遺産整理や葛飾区の不動産に関する遺産分割協議書の作成です。


■秀都司法書士事務所(江戸川区)小岩駅3分

■江戸川区、葛飾区、市川市、以外のご相談にも対応します。

 

 

不動産名義変更の必要書類は、こちら → 

 

金融機関の遺産相続の手続きについて

当事務所では、金融機関の預貯金について、解約払い戻し手続きに必要な遺産分割協議書を作成いたします。

■銀行の預金をはじめ信用金庫や信用組合などの預金の払い戻し手続きにも対応します。また郵便局・ゆうちょ銀行の貯金の払い戻しについてもご相談ください。 

■司法書士は、被相続人の出生から亡くなるまでの戸籍謄本を代理で取り寄せることが可能です。また、遺産分割協議書の作成も承ります。 

江戸川区役所や葛飾区役所だけでなく、全国の役所からの相続書類の取り寄せも、司法書士にご相談ください。当事務所は遺産相続手続きの専門家です。


相続不動産の売却をお考えの場合

被相続人の遺産・不動産について、相続人の方が売却を考えている場合は、相続不動産の名義変更が必要ですので、司法書士にご依頼ください。


そのような場合は、まず、相続人の皆様の遺産分割協議に基づいて、司法書士が遺産分割協議書を作成し、実印を押していただき、相続人名義に不動産の名義変更の手続きをさせていただきます。

その後の不動産の売却手続きについては、相続人の方が不動産会社との打ち合わせを全て行うか、または、司法書士にご依頼いただければ、司法書士が売却のサポートを行うこともできます。

 

遺産相続、遺産整理の業務を行える専門家

相続人の代理人として、遺産整理の業務を行えるという法律があるのは、司法書士と弁護士だけです。まず、当事務所へお気軽にご相談ください。

相続は、不動産以外にも被相続人の遺産・遺品すべてが対象になりますので、現金・預貯金・有価証券なども遺産分割協議書に記載し、明確にしておくことをおすすめします。

遺産整理に関しては、期限はありませんが、時間が経過すれば、遺産分割協議書に相続人全員の実印を押してもらうのが大変になる傾向があります。

■月日がたてばたつほど、たとえば、次の遺産相続が発生して、ほとんど面識が無い相続人と連絡を取らなければならなくなったなど、事情が複雑になる場合が多いようです。


■秀都司法書士事務所(江戸川区)小岩駅3分

 

 

不動産名義変更の必要書類は、こちら → 

 

相続税と遺産分割協議について

相続税が課税される場合は、相続税の申告期限までに遺産分割協議を成立させておかないと各種の特例を受けることができなくなるという不利益があります。 

落ち着きましたら、ぜひ早めに遺産分割協議書を作成することをお勧めいたします。

■遺産分割協議書の記載の書き方が分からない等のお悩みは、司法書士がお手伝い致します。 

税務署に提出する相続税申告に関する遺産分割協議書に関しても不動産や預貯金などを含めて作成いたします。当事務所は、全国の不動産について、法務局から登記事項証明書の取り寄せ、役所からの固定資産評価証明書の代行取得、遺産分割協議書の作成などに対応します。


遺産相続、遺産整理の手続きの流れ
まず、当事務所へお問い合わせください。

次に、遺産の詳細について、ご相談ください。その際に、ご相談者様から、遺産相続関係・遺産内容が分かる書類を拝見させていただきます。

(例)戸籍謄本や預貯金の通帳や不動産の権利書


ご相談いただいた後、ご依頼内容を決定していただきます。ご依頼内容に従った委任状等をいただきます。

当事務所で、被相続人の出生からの戸籍謄本を代理で取り寄せることができます。

法定相続人全員の方々で、遺産分割の内容について正式に合意していただきます。

合意の内容に基づき、当事務所で、遺産分割協議書を作成いたします。

当事務所で、金融機関に行き、遺産相続手続きに必要な書類を取得します。

法定相続人全員の方々に、遺産分割協議書、遺産相続手続きに必要な書類に、実印を押して印鑑証明書を用意していただきます。


当事務所で、法務局に行き、不動産の相続登記(名義変更)手続きを行います。

当事務所で、法務局から権利証を受け取り、相続人の方にお渡し致します。

 

ご希望があれば、相続人による被相続人名義の財産、遺産(金融機関の預貯金)の解約払い戻しの手続きを行います。

相続した不動産(家屋や実家など)の売却の代理に関する手続きなど、遺産整理や遺品整理の手続きの代理・代行サポートは、当事務所にご相談ください。

・不動産名義変更はこちらのサイトもご参考にしてください。→こちら

・不動産名義変更の質問はこちらのサイトもご参考にしてください。→こちら

・不動産名義変更のポイントはこちらのサイトもご参考にしてください。→こちら

 

■秀都司法書士事務所(江戸川区)小岩駅3分

 

 

不動産名義変更の必要書類は、こちら → 

 

対応エリアについて   

■遺産が江戸川区や葛飾区などの地域にある不動産の相続のご依頼が最も多いですが、当事務所の対応エリアは、それらの区に限りません。

■遺産相続した不動産の名義変更は、全国対応ですので、当事務所へご相談ください。

 

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(電話)03−6458−9570

(受付)9:00〜18:00

ご相談は、ご予約制です。

土曜日・日曜日のご相談もできる限り対応していますので

お問合わせください。

(メール)hidetoshi-k@ceres.ocn.ne.jp

(住所)東京都江戸川区西小岩4丁目1−19マエノビル3階

(最寄駅)小岩駅北口より3分 京成小岩より12分

 

 

秀 都 サ イ ト  写 真.jpg

・司法書士 小林秀俊

・平成2年司法書士試験合格

・司法書士経験 28年間